Kaufpreis 365.000 €
Zimmer 3
Größe 83 m²
90453 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Frei ab: 1. August 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Nürnberg, das derzeit nach KfW-55-EE-Standard kernsaniert wird - Fertigstellung voraussichtlich August 2026Die ca. 83 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit separater Küche, großzügigem Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie einem Bad mit Dusche.Zur Wohnung gehört eine voraussichtlich ca. 19,60 m² (25% angerechnet) große Terrasse mit Ostausrichtung, die bequem über die Küche erreichbar ist.Die Ausstattung umfasst u. a. bodentiefe, dreifach verglaste Fenster in Weiß, Vinylböden in Holzoptik oder Parkett, moderne Fliesen in den Bädern sowie weiße Innentüren.Beheizt wird das Gebäude über eine Luftwärmepumpe. Der KfW-55-EE-Standard steht für eine energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßer Haustechnik. Das voraussichtliche Hausgeld beträgt ca. 2,50 € pro m².Ein hochwertiges Wohnkonzept mit nachhaltiger Energietechnik - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.Hinweis: Änderungen und Abweichungen bleiben vorbehalten.Ähnliche Angebote
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