Kaufpreis 147.000 €
Zimmer 9
31710 Buchholz
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1832
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das charmante Fachwerkhaus wurde 1832 gebaut und hat ca. 140m² Wohnfläche. Es steht auf einem mehr als 1100m² großen Grundstück. Der große Garten bietet viele Möglichkeiten zum Spielen, Gärtnern oder einfach relaxen auf der großen Südterrasse. Man betritt das Haus über die große Diele mit Treppen zum Obergeschoss und zum Keller. Links gelangt man über das Esszimmer mit Kaminanschluss zum Wohnzimmer. Zwischen diesen Räumen befindet sich eine offene Fachwerkwand. Rechts befindet sich die Küche und ein großer Abstellraum. Geradeaus ist der Wirtschaftsraum mit der Buderus Gasbrennwertheizung von 2013 und dem 200l Warmwasserspeicher. Es gibt Platz für Waschmaschine und Trockner. Hier sind auch ein Waschbecken, Dusche und eine Toilette vorhanden. Durch eine nidrige Tür gelangt man auf die Südterasse und in den Garten. Im Obergeschoss gibt es eine große Diele, vier Schafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken. Die Dachgeschossdecke ist gedämmt. Den Dachboden erreicht man über eine Dachbodenleiter. Der Boden ist trocken das Dach besteht aus Tonziegeln und ist vermutlich aus den `70 Jahren. Der Keller befindet sich unter Küche und Abstellraum. Er ist fast 200 Jahre alt und bedingt nutzbar. Hier kann z.B. Brennholz für den Kaminofen gelagert werden. Das Fachwerk wurde 2010 umfangreich Saniert, u.a. wurden alle Schwellenbalken erneuert. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Vor dem Haus gibt es Platz für zwei Autos. Wohnzimmer, Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche, Abstellraum, Wirtschaftsraum, 4 Schlafzimmer, Bad mit zwei Wachbecken und Badewanne, Diele in EG und OG, Teilkeller, Dachboden. Gaszentralheizung von 2013Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Kindergarten und Grundschule sind im Nachbarort und mit dem Fahrrad einfach zu erreichen. Nur ein kleines Stück weiter gibt es mehrere Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Hier lässt sich ländlich wohnen und doch ist es zum Stadtbummel nach Rinteln, Bückeburg, Stadthagen oder Minden nicht weit.
Das Weserbergland bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, von Klettern bis Wandern, von Kunst bis Kultur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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