Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 4
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieses charmanten Reihen-Eckhauses aus dem Jahr 1967 gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in die verschiedenen Bereiche des Hauses führt. Auf einer Wohnfläche von 90 m² bietet das Haus drei geräumige Zimmer, die sich ideal für eine junge Familie eignen.Vom Flur aus betreten Sie das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten, der vom Wohnzimmer direkt erreichbar ist und zum Entspannen, Chillen oder für gesellige Grillabende einlädt.Zudem gelangen Sie vom Flur aus links in die separate Küche, die Ihnen zusätzlichen Komfort und eine klare Trennung der Wohnbereiche bietet.Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Es ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet.Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung, sei es als Hobbyraum oder Werkstatt.Für wohlige Wärme sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2000, die für effiziente und zuverlässige Beheizung des Hauses sorgt. Zusätzlich wurde das Haus mit Doppelverglasung ausgestattet, und der Dachboden ist teilweise gedämmt, was zur Energieeffizienz beiträgt.Das Haus liegt auf einem ca. 176?m² großen Grundstück. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 600 €. Die Wohnung befindet sich in einem teilweise sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial. Dank der schnellen und guten Anbindung an Neukirchen eröffnet sich hier eine ideale Gelegenheit, ein individuelles und attraktives Zuhause zu schaffen und den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage sowie einen Stellplatz, die bequemes Parken direkt am Haus ermöglichen.So funktioniert es
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