Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 4
76593 Gernsbach
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1877
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Haben Sie Lust auf Dorf? Ist es attraktiv für Sie, in einem Fachwerkhaus zu leben mit Ihrer kleinen Familie? Da haben wir was für Sie: ein reizvolles Anwesen, ehemals ein Kleinbauernhof mit Wohnung und Wirtschaftsteil.Das können Sie auch gerne gewerblich nutzen. Der Keller ist massiv in den Hang hineingebaut mit einem Abstellraum zur Talseite und einem sog. "Schlupf" unter dem Treppenaufgang.Im Erdgeschoss, erreichbar über zwei Treppen von der Seitenstraße aus und eine Zufahrt, befinden sich zwei Zimmer, die Wohnküche, ein Zwischenraum als Hauswirtschaftsraum, das Bad und das separate WC.Im Dachgeschoss, das durch Gauben nahezu keine Schrägen hat, haben zwei miteinander verbundene Zimmer Platz und ein großer Vorraum, sehr gut geeignet als Spielplatz für Kinder bei schlechtem Wetter. Von dort kommt man zu einem kleinen Speicherraum und auf den Spitzboden.Die Zimmer haben Zugang zur Dachterrasse auf der Einzelgarage, ca. 20 m². Diese Garage ist unterkellert und ebenerdig zugänglich.Wie es in der Region üblich ist, ist der Wirtschaftsteil (Scheune und ehemaliger Stall) in das Gesamtgebäude integriert. Ein ehemals bäuerliches Nebenerwerbs-Domizil freut sich auf freundliche, neue Eigentümer, die Spaß haben, hier zu wohnen und liebevoll mit dem Haus umgehen.Ähnliche Angebote
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