Kaufpreis 249.000 €

Zimmer 5

Größe 195 m²

66386 St. Ingbert

Objektdaten

Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einseitig angebautes massives 2-Familienhaus mit einer Wohnung im Erdgeschoss bestehend aus Duschbad (barrierefrei), Küche, hellem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (vor ca. 10 Jahren neu renoviert), Balkon- die Wohnfläche beträgt ca. 65 m²; die Erdgeschosswohnung ist für 485,00 EUR Kaltmiete inkl. Garage aktuell vermietet. Im Ober-/ Dachgeschoss eine Maisonettewohnung mit separatem Zugang und Balkon. Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf einen Wohn-/ Esszimmer, Küche, Wannenbad, und im DG auf 3 Schlafzimmer und Duschbad. Die Maisonette-Wohnung ist für 685,00 EUR Kaltmiete inkl. 1 Garage vermietet. Eine Garage (von 3) ist fremdvermietet. Zusätzlich wurde ein separater Windfang mit zusätzlicher Wohnfläche angebaut. Im Keller gibt es eine Waschküche mit Anschlüssen, Kellerräume, WC-Anlage, Heizraum (Heizung ist ca. 30 Jahre alt). Die Elektrik im OG wurde ca. 1990 erneuert. Die Gauben wurden 1995 aufgebaut. Daten zum Gebäude-Energiepass liegen derzeit nicht vor. Für Rückfragen steht Ihnen -Frau Janine Gaa- gerne zur Verfügung. Eine Besichtigung lohnt sich!

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