Kaufpreis 69.000 €
Zimmer 3
56237 Wirscheid
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Bezahlbares, teilsaniertes Fachwerkhaus mit Historie und Seele sowie Teilunterkellerung, Lagerschuppen, Scheune und Carport. Ca. 75m² Wohnfläche / ca. 148m²Ihr Ausweg aus der Miete ! Objekt Hallo, ich bin ein bezauberndes Fachwerkhaus mit Seele in der idyllischen Ortschaft Wirscheid im Westerwald.Meine Geschichte beginnt vor 1945, als ich mit viel Liebe zum Detail aus Fachwerk, Bruchstein und Bims erbaut wurde. Heute stehe ich hier auf meinem 148 m² großen Grundstück - freistehend, charaktervoll und voller Potenzial. Mit meinen rund 75 m² Wohnfläche bin ich perfekt für Singles oder Paare, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, ohne sich finanziell zu übernehmen.Was macht mich besonders? Ich bin authentisch! Meine Fachwerkoptik verleiht mir rustikalen Charme, während meine Stirnseite aus massivem Bruchstein Beständigkeit ausstrahlt. Mein Satteldach mit Betonpfannen schützt mich zuverlässig vor Wind und Wetter. Durch meine doppelverglasten Holzfenster fällt angenehmes Tageslicht in meine Räume.Mein Innenleben: Ich verfüge über ein helles Tageslichtbad im Obergeschoss, gemütliche Wohnräume mit Kork-, Fliesen- und Teppichböden sowie einen nostalgischen Kaminofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Meine Wände sind teilweise von innen gedämmt, und ich besitze eine 3-adrige Elektrik sowie Durchlauferhitzer für Warmwasser.Besondere Extras: Neben meinem Haupthaus biete ich dir praktische Nebengebäude - eine Scheune, einen Carport und einen Lagerschuppen. Zwei meiner Kellerbereiche sind sogar von außen begehbar - ideal als zusätzlicher Stauraum!Ich gebe zu: Ich bin kein Neubau und benötige weitere Sanierungsarbeiten. Aber genau das macht mich erschwinglich und zur perfekten Gelegenheit für Wohnungsbeginner oder alle, die endlich aus der Miete raus möchten! Mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen kannst du aus mir dein persönliches Traumhaus machen.Meine Lage? Wirscheid im Westerwald - ruhig, naturverbunden und mit guter Anbindung. Hier genießt du Landleben pur, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und gemeinsam mit dir eine neue Zukunft zu beginnen. Bezahlbar, charmant, einzigartig - das bin ich!PS: Der Energieausweis ist beauftragtÄhnliche Angebote
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