Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
97772 Wildflecken
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 129,33 m² ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Die Fenster wurden größtenteils bereits durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt und das Dach ist gedämmt, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt. Die Gasheizung wurde 2014 erneuert und auch die Fußböden wurden im Laufe der Jahre teilweise modernisiert, sodass das Haus insgesamt einen zeitgemäßen Eindruck vermittelt.Die Immobilie ist seit längerer Zeit zuverlässig vermietet und eignet sich dadurch besonders gut als Kapitalanlage; eine Eigennutzung ist ebenfalls möglich, allerdings ist hierbei die gesetzliche Kündigungsfrist von neun Monaten zu berücksichtigen. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 563 Euro. Ergänzt wird das attraktive Gesamtbild durch einen kleinen, gepflegten Garten, einem schönen Hofbereich sowie einer Garage direkt am Haus.Ähnliche Angebote
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