Kaufpreis 66.000 €
Zimmer 3
09648 Mittweida
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994.Die Wohnung wurde bisher eigengenutzt und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen und wohnlichen Zustand - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung, die trotz kompakter Größe ein angenehmes Wohngefühl vermittelt - klein, aber fein!Die Wohnung ist derzeit frei und somit sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung bestens geeignet.Die (Soll)-Mieteinnahmen betragen ca. 3.967 € netto kalt p.a. inklusive Stellplatz. Das Hausgeld beträgt gegenwärtig 399,24 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (38,99 €) im Monat. Eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von 4.790,84 € (Stand: 11/2025) ist vorhanden und geht auf den Käufer über.Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche verkauft.Ähnliche Angebote
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