Warmmiete 950 €
Zimmer 1
70372 Stuttgart
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 760 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 16-Parteien-Hauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zeichnet sich vor allem durch Ihr neues Bad & schönen Balkon aus. Alle Räume sind mit Fliesenboden ausgestattet und dank der vielen Fenster hell und freundlich. Das Bad verfügt über eine neue Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist separat gelegen und ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Zudem ist die Wohnung komplett mit neuen Steckdosen/Schaltern (noch nicht auf den Bildern ersichtlich) und neuen Fenstern ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Etagenheizung. Die neue Einbauküche umfasst dabei Backofen, Spülmaschine, Spüle und Schränke (40€/Monat). Der Einzug ist ab sofort möglich. Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² - Schöne Küche mit Zugang zum Balkon - Fliesen in allen Räumen - Neues Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss - Neue Einbauküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Abzug (40€/Monat) - Neue Fenster in der gesamten Wohnung - Kellerraum im UGEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für maximal 1 Person. Nichtraucherwohnung. Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine Schufa-Auskunft werden vor Mietvertragsabschluss erbeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentral in Stuttgart-Bad Cannstatt in der Martin-Luther-Straße, einer etablierten Wohn- und Geschäftsgegend mit hervorragender Infrastruktur.
In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie diverse Restaurants. Der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Haltestellen sowie der Bahnhof Bad Cannstatt sind in wenigen Minuten erreichbar. Mit der S-Bahn ist man schnell in der Innenstadt oder am Flughafen.
Auch Naherholungsgebiete wie der Neckar mit seinen Spazierwegen und Grünflächen sind gut erreichbar – ideal für Freizeitaktivitäten im Freien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Siess - privater Anbieter