Kaufpreis 218.000 €
Zimmer 4
94255 Böbrach
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Dezember 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktiv modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten, kleinen Wohnanlage mit lediglich 11 Parteien - ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Südwestbalkon, der Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und sonnige Stunden bis in den Nachmittag und Abend ermöglicht.Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Hochwertige Fliesen in heller Holzoptik verleihen allen Räumen ein harmonisches und zeitgemäßes Ambiente. Die ebenfalls 2024 erneuerten Innentüren aus massiver Kiefer unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Die meisten Fenster sind bereits durch moderne, 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt worden; lediglich im Wohnzimmer steht der Austausch noch an.Die Küche verfügt über eine angrenzende Ess-Diele, die den Grundriss entsprechend auflockert.Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktisches Kellerabteil, und für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Garage zur Verfügung.Diese Wohnung verbindet moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage - ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einer kleinen Gemeinschaft schätzen.So funktioniert es
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