Warmmiete 3.270 €
Zimmer 2
80337 München
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 2.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das 5. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahr 2014 und wurde soeben umfassend renoviert. Auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² und einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt ca. 133 m² überzeugt sie mit einem offen gestalteten Grundriss, hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Außenflächen.Das absolute Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Dachterrasse im Dachgeschoss: Auf rund 50 m² genießen Sie eine perfekte Süd- und Ostausrichtung sowie einen weiten Blick über die Dächer Münchens - ein Ort für besondere Momente von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Ergänzend dazu verfügt die Wohnung über einen weiteren, gut nutzbaren Balkon im 5. Obergeschoss, der den Wohnbereich harmonisch erweitert.Der helle Wohn- und Essbereich beeindruckt nach der Renovierung mit frisch überarbeiteten Oberflächen, großen Fensterflächen und edlem Echtholzparkett. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten ist harmonisch integriert und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.Im unteren Bereich befinden sich das Schlafzimmer sowie das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Wohnkomfort.Mit der aktuellen Renovierung (2025) präsentiert sich die Wohnung in einem äußerst gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand. Ein Aufzug führt bequem bis ins 5. Obergeschoss.Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, außergewöhnlichen Außenflächen und urbaner Lage in der gefragten Lindwurmstraße macht diese Maisonettewohnung zu einem seltenen Angebot im Münchner Mietmarkt.Ähnliche Angebote
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