Kaufpreis 349.900 €
Zimmer 5
79427 Eschbach
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Frei ab: 8. Dezember 2025
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung & Highlights Diese top gepflegte Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Eschbach. Da sich die Wohnung im solide gebauten Anbau aus dem Jahr 1983 befindet, profitieren Sie von einer modernen Grundstruktur. Die Immobilie überzeugt durch eine umfassende Sanierung der letzten Jahre, die einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand ermöglicht: Bad NEU 2021: Geschmackvoll saniertes Hauptbad mit Dusche. Fenster: Überwiegend 3-fach verglaste Schallschutzfenster mit elektrischen Funkrollläden – für Ruhe und maximale Energieeffizienz. Heizung: Moderne Gas-Zentralheizung (2013, Pumpe 2023 erneuert). Die Raumaufteilung: 5 Zimmer auf 2 Ebenen Die Aufteilung ist perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten, die sowohl gemeinsame Zeit als auch Rückzugsorte schätzt. Ebene 1 (2. OG) – Der Familienmittelpunkt: Wohnbereich: Geräumiges und helles Wohnzimmer. Küche: Ideal geschnitten für eine große Küchenzeile. Bad: Modernes Duschbad (saniert 2021). Schlafzimmer I (Eltern/Kind): Inklusive praktischem, integriertem begehbarem Kleiderschrank. Schlafzimmer II (Kind/Büro): Flexibel nutzbar durch eine Trennwand mit integrierter TV-Einlassung. Hauswirtschaftsraum: Separater Raum mit Waschmaschinenanschluss. Ebene 2 (DG) – Der Rückzugsort: Zwei weitere (Kinder-)Zimmer: Ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Flurbereich: Kann optimal als kleine Leseecke oder Home-Office-Bereich genutzt werden. Diese Maisonette ist mehr als Wohnraum – sie ist ein Ort zum Ankommen, Wachsen und Wohlfühlen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Zuhause persönlich zu erleben.So funktioniert es
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