Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 7
67759 Reichsthal
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067844 Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier schreibt Ihre.In einem ruhigen Ortsteil, eingebettet zwischen Natur und Nachbarschaft, erwartet Sie ein charmantes Anwesen mit ganz besonderem Charakter: Ein saniertes Einfamilienhaus mit einem liebevoll erhaltenen Nebengebäude, einer angebauten Scheune samt Heuboden und einem Garten, der schon beim Eintreten zum Träumen einlädt.Der erste Eindruck? Heimat!Durch den Haupteingang betreten Sie einen freundlichen Flur, von dem aus Sie Wohnzimmer, Büro, Küche mit Essbereich sowie ein modernisiertes Badezimmer erreichen. Der Blick fällt sofort auf das freigelegte Sandsteinmauerwerk - ein echtes Highlight mit Seele. Es sind diese kleinen Details, die das Haus so besonders machen.Massivholztreppe. Massiver Charme.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die je nach Lebenslage als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein separates WC sorgt für Komfort und Funktionalität. Die Grundsubstanz ist solide, der Stil wandelbar - hier dürfen Sie Ihre persönliche Note einbringen.Sanierung mit Substanz.Vor drei Jahren wurde umfassend modernisiert:?? Neue Elektrik mit FI-Schutzschalter?? Zentrale Heizungsanlage aus 2003 samt Öltanks?? Moderne Fenster (überwiegend aus 2020) und neue Haustür?? Frisch saniertes BadDoch es ist mehr als nur ein Haus.Der Garten lädt zum Verweilen ein - zum Frühstück unter freiem Himmel, zur Feier mit Freunden, zum Spielen mit den Kindern. Die direkt angeschlossene Garage, der Stall und der Heuboden bieten Raum für Ideen, Hobbys oder sogar eine kleine Werkstatt.Das Sahnehäubchen? Ein zweites Gebäude!Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude auf dem Grundstück kann nach Ihren Vorstellungen als Partyraum, Gästebereich oder Atelier gestaltet werden. Mit eigener Garage und separater Hofzufahrt ist hier vieles möglich - von der Rückzugsoase bis zum Raum für Visionen.Ein Haus mit Geschichte - bereit für Ihr neues Kapitel.Hier wohnen Sie nicht einfach - hier leben Sie. Zwischen alten Mauern und neuen Möglichkeiten, mit Platz für Familie, Freunde und Fantasie. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und spüren Sie selbst, was dieses Anwesen so besonders macht.Ähnliche Angebote
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