Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 5
45659 Recklinghausen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 empfängt Sie mit einem liebevoll gepflegten Charakter, der die Handschrift vieler Jahrzehnte Familienleben trägt. Der erste Eindruck entsteht bereits durch den ruhig gelegenen Vorgarten, der den Eingang auf natürliche Weise einrahmt und dem Haus eine einladende Note verleiht.Im Inneren öffnet sich ein Wohn- und Essbereich, der heute noch die warme Atmosphäre klassischer Wohnkultur ausstrahlt. Helle Fensterfronten, ein durchgehender Parkettboden und behagliche Raumelemente schaffen eine Umgebung, in der man sich sofort zurechtfindet. Die Aufteilung erlaubt viel Flexibilität - vom lebendigen Familienalltag bis hin zu neuen Gestaltungsideen. Die Küche schließt sich funktional an und bietet mit dem Blick in den Garten einen angenehmen Arbeitsrahmen, während das kleine Gäste-WC im Erdgeschoss den Alltag praktisch ergänzt.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich sowohl als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer eignen. Besonders das zum Garten ausgerichtete Zimmer vermittelt durch seine großen Fenster ein ruhiges, freundliches Ambiente. Über die Jahre wurden einzelne Bereiche des Hauses gezielt erneuert: So wurde das Schlafzimmer im Obergeschoss modernisiert, mehrere Fenster - unter anderem in der Küche, im Gäste-WC und im Keller - ausgetauscht und die Treppe zwischen Erd- und Obergeschoss aufgearbeitet und neu gestrichen.Auch die technische Basis des Hauses wurde fortlaufend verbessert. Die Heizungsanlage wurde Mitte der 2000er-Jahre erneuert, Außenwände des Kellers wurden isoliert, Wege und Terrassenflächen im vorderen wie hinteren Garten neu angelegt und die Außenwände des Hauses überarbeitet und gestrichen. Hauptleitungen für Wasser und Strom im Außenbereich wurden ebenfalls modernisiert. Ein vorbereiteter Glasfaseranschluss zeigt, dass das Haus auch in Richtung Zukunft weitergedacht wurde.Das Badezimmer im Obergeschoss befindet sich noch im Ausbauzustand der früheren Jahre und bietet Raum für eine eigene gestalterische Handschrift. Im Keller wurde die Badewanne erneuert, und durch die modernisierte Kellertreppe entsteht ein gepflegter Gesamteindruck bis in die unteren Ebenen. Das Untergeschoss selbst bietet zudem vielseitig nutzbare Räume für Vorräte, Hobbys oder die Hauswirtschaft.Der Garten bildet das grüne Herz des Hauses. Er ist gepflegt angelegt, bietet geschützte Bereiche zum Entspannen und lädt dazu ein, eigene Ideen umzusetzen. Eine Garage im nahegelegenen Garagenhof rundet das Angebot ab und sorgt für eine praktische Parkplatzsituation.So präsentiert sich das Haus heute als solides, gewachsenes Zuhause mit einer Vielzahl sinnvoller Modernisierungen - eine Grundlage, die Ihnen die Freiheit gibt, die nächsten Schritte genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Zuhause, das Sie unbedingt entdecken sollten.Ähnliche Angebote
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