Warmmiete 1.370 €
Zimmer 3
70195 Stuttgart
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1973, mit Aufzug) in ruhiger Lage von Stuttgart-Botnang. Sie überzeugt durch helle Räume, ansprechende Ausstattung und einen weiten Ausblick. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Kellerraum im UG sowie ein abschließbarer Tiefgaragenplatz. Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst werden durch den Hausmeisterservice ausgeführt. Die Wohnung war zuvor vom Eigentümer selbst genutzt – dies ist die Erstvermietung, entsprechend hochwertig gepflegt. Ausstattung: •Neu renoviert (2025): alle Wände, Decken und Heizkörper weiß gestrichen •Neuer, moderner Vinylboden in Holzoptik •Neue Einbauküche inkl. Backofen, Ceranfeld, Kühl /Gefrierschrank und Spülmaschine •Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon •Helle Essdiele mit Zwischentüre •Ruhiges Schlafzimmer mit schöner Aussicht •Badezimmer mit Badewanne, Dusche & separates WC •Kellerraum und gemeinschaftlicher Wäschetrockenraum •Fahrstuhl im Haus und Hausmeisterservice •Nichtraucherwohnung, keine Haustiere Lage: Stuttgart-Botnang gilt als grüne, familienfreundliche Wohngegend mit sehr guter Anbindung in die Innenstadt und zur Autobahn. Direkt hinter dem Haus beginnt der Wald – ideal für Spaziergänge und Erholung in der Natur. In ca. 12 Gehminuten befinden sich: Supermärkte, Apotheken, Bäcker, Metzger sowie die Straßenbahn Haltestelle U2 zur City (11 Minuten). Direkte Busverbindung nach Stuttgart-Feuerbach und Stuttgart Vaihingen. Sonstiges: Benötigte Unterlagen: Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, SCHUFA-Auskunft und Mieterselbstauskunft.Ähnliche Angebote
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