Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 3
83224 Grassau
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Frei ab: 11. Dezember 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Wohnung in Grassau anbieten zu können. Erbaut wurde die Wohnanlage mit insgesamt 42 Wohneinheiten im Jahr 1965.Die zum Verkauf angebotene 3-Wohnung mit ca. 70,67 m² liegt im 1. Stock des Mehrparteienhauses.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, die Küche und das innenliegende Bad mit Badewanne.Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für Ihre Vorräte, Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die Waschmaschine können Sie im Bad anschließen.Bei den Bodenbelägen handelt es sich um Laminat und Fliesen.Als Fenster wurden zweifach verglaste Kunststofffenster verbaut.Beheizt wird die Wohnanlage seit 2010 mittels Fernwärme.Es gibt einen Fahrradraum, welcher von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht vorhanden - es kann draußen vor dem Haus an der Straße geparkt werden.In 2024 wurde das Dach des Hauses erneuert, eine Dämmung des Bodens im Dachgeschoß vorgenommen sowie die Außenfassade neu gestrichen.Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. 418,10 Euro. Die Rücklagen betragen 1.461,84 Euro und 1.190,01 Euro (Konto Dachsanierung).Die Wohnung steht leer und kann somit jederzeit bezogen werden.Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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