Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 3
53773 Hennef (Sieg)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung.Diese ca. 85 Quadratmeter große Wohnung empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Durch die großen Fenster wirkt dieser Bereich hell, freundlich und angenehm weitläufig. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich ideal für kleine Auszeiten oder einen entspannten Start in den Tag eignet.Die Küche liegt separat, ist aber dennoch praktisch angebunden. Sie bietet ausreichend Platz, um den Kochbereich funktional und modern zu gestalten. Wenn Sie ein offeneres Wohngefühl bevorzugen, besteht die Möglichkeit, die Wand zur Küche zu öffnen und so eine direkte Verbindung zum Wohnraum zu schaffen.Der private Teil der Wohnung teilt sich in zwei Räume auf: Das größere Zimmer eignet sich sehr gut als (Haupt-)Schlafzimmer. Das weitere Zimmer können Sie flexibel nutzen. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer - hier ist vieles möglich.Das Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und dabei funktional gestaltet, da auch die Waschmaschine hier ihren Platz findet. Hier ist genügend Raum für eine optionale Modernisierung nach Ihrem Geschmack.Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Beide schaffen wertvollen Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass die Parkplatzsuche entfällt.Diese Eigentumswohnung bietet ein gepflegtes Zuhause in guter Lage und ist ideal für Singles oder Paare, die sich etwas Eigenes schaffen möchten. Auch für Kapitalanleger ist die Wohnung interessant, da Größe und Lage eine solide Vermietbarkeit ermöglichen.So funktioniert es
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