Kaufpreis 624.000 €
Zimmer 1
80636 München
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit separatem Wohnungseingang und großem, eingewachsenem Privatgarten inkl. überdachter Terrasse ist diese moderne 2-Zi-Gartenwohnung eine seltene Gelegenheit in zentraler Lage nahe der Donnersberger Brücke. Der ruhige Innenhof geht direkt in den Arnulfpark über und verspricht Blicke ins Grüne trotz City-Lage und hervorragender Anbindung. Das behagliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bietet nicht nur Platz für Wohn- und Essbereich, sondern auch eine voll ausgestatteten Einbauküche. Parkettböden auf Fußbodenheizung finden Sie hier ebenso wie in Flur und Schlafzimmer. Das große Badezimmer beherbergt Walk-In-Dusche mit Glasabtrennung und Rainshower-Duschkopf, Waschtisch inkl. Unterschrank und großem Spiegel, sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Die Design-Tapete im Flur setzt erste Maßstäbe für moderne Gestaltungsideen. Stauraum bietet nicht nur der Flur, sondern auch ein zugehöriges Kellerabteil, das - ebenso wie der TG-Stellplatz im modernen Parksystem - bequem per Lift erreicht werden kann. Wohnung und Stellplatz sind seit 2025 für eine monatliche Kaltmiete i.H. von 1.815,-€ monatlich zzgl. Betriebskostenvorauszahlung bestens an eine Einzelperson vermietet. Ein Staffelmietvertrag regelt bequem die nächsten Mietsteigerungen. Nutzen Sie das Kontaktformular und lernen Sie diese Wohnung näher kennen. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 624.000,-€ TG-Stellplatz 25.000,-€ ------------------------------------- Gesamt: 649.000,-€Ähnliche Angebote
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