Warmmiete 790 €
Zimmer 2
24143 Kiel
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Dezember 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 580 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die helle und vollständig renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Kiel-Gaarden. Das Haus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld und wird fortlaufend modernisiert. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: neue Bodenbeläge, frisch gestrichene Wände, ein komplett erneuertes Badezimmer sowie eine moderne Einbauküche. Mietkonditionen Kaltmiete: 580 € Nebenkosten: 90 € Heizkosten: 120 € Gesamtmiete: 790 € Kaution: 3 Nettokaltmieten (1740 €) Bezugsfrei ab: 15.12.2025 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung Wohnfläche: ca. 52 m² 2 Zimmer (Wohnküche mit Einbauküche + Schlafzimmer) Badezimmer mit Dusche, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss Gaszentralheizung Fenster mit Isolierverglasung Gepflegtes Laminat in Holzoptik Hausmeisterservice vorhanden Haustiere nach Absprache Parkmöglichkeiten an der Straße Hinweis: Aufgrund der Dachschrägen ist die Stehhöhe in der Dusche leicht eingeschränkt – für Personen bis ca. 1,85 m ist sie jedoch gut nutzbar.Energieträger: Gas
Sonstiges
Bei Interesse melden Sie sich bitte mit einer aussagekräftigen Nachricht zu Ihrer Person.
Nach der Besichtigung bitten wir Sie folgende Unterlagen einzureichen:
- Selbstauskunft (schicken wir Ihnen zu)
- letzte drei Gehaltsnachweise
- Kopie Personalausweis
- Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)
- Vorvermieterbescheinigung
Wir freuen uns auf seriöse Interessenten, die Wert auf ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld legen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Kiel-Gaarden mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist die Wohnung ideal für Berufstätige, Singles, Paare oder Alleinerziehende geeignet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Flap-Immo GmbH - privater Anbieter