Kaufpreis 338.500 €
Zimmer 3
85283 Wolnzach
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung In den Wohnungs- und Teileigentumsgrundbüchern des Amtsgerichts Pfaffenhofen von Wolnzach Blatt 3953 und 3966 sind folgende Wohnungs- und Teileigentumseinheiten vorgetragen: Miteigentumsanteil von 59,99/1000, verbunden mit dem Sondereigentum an der im 1. Obergeschoss des Hauses Aventinstr. 5 gelegenen Wohnung, bestehend aus Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche/Wohn-/Esszimmer, Balkon, Abstellraum sowie einen Kellerraum im Kellergeschoss dieses Hauses - im Aufteilungsplan je mit Nr. 6 bezeichnet.Miteigentumsanteil von 2/1000, verbunden mit dem Teileigentum an der Garage 3lt. Aufteilungsplan.an dem Grundstück der FI.Nr. 1195/19 Gemarkung Wolnzach Aventinstraße 5, Gebäude- und Freifläche zu 0, 1930 ha.Sondernutzungsrecht am KFZ Freistellplatz ST3 Objekt Moderne Etagenwohnung mit Balkon und zwei Stellplätzen in WolnzachDiese attraktive Wohnung aus dem Jahr 2015 besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung auf ca. 69 m² und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung sowie durchdachtem Design. Im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses gelegen, bietet sie alles, was das Herz begehrt: einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, heller Einbauküche.Ein großzügiger, geschützter Balkon mit exklusiver Markise lädt zu entspannten Stunden ein und ermöglicht es Ihnen, die warmen Jahreszeiten in vollen Zügen zu genießen. Ein ruhiges Büro ermöglicht flexibles Homeoffice, während das geräumige Schlafzimmer und das ansprechend gestaltete Badezimmer keine Wünsche offenlassen. Eine praktische Abstell- und Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum im Alltag.Ein besonderes Merkmal ist die Ausstattung der Wohnung mit einem Außenstellplatz und einem Garagenstellplatz, was sie zu einer attraktiven Wahl für Paare oder Autoliebhaber mit mehreren Fahrzeugen macht. Die ruhige Lage, kombiniert mit moderner Ausstattung und praktischen Extras, macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie bekommen ein ausführliches Exposé, einen virtuellen Rundgang und natürlich viele weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch.B E S I C H T I G U N G E N :Sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie Senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Unterlagen und eine virtuelle Besichtigung per E-Mail zugeschickt. Den Rundgang können Sie sich bequem von zu Hause aus ansehen.So funktioniert es
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