Warmmiete 2.120 €
Zimmer 3
81737 München
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Dezember 2025
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.830 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.02. wird diese helle und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Gebäudes aus dem Jahr 2017 zur Vermietung angeboten. Die Wohnung bietet auf 86,12 m² Wohnfläche einen durchdachten und komfortablen Grundriss, der sowohl Paare als auch kleine Familien anspricht.Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit West-Ausrichtung, der sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Freien ermöglicht. Die Wohnung ist mit einer ausgestatteten Einbauküche versehen. Der hochwertige Pyrolyse-Backofen sowie der praktische Apothekerschrank für zusätzlichen Stauraum können vom Vormieter übernommen werden.Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Tageslichtbadezimmer ist modern gestaltet, verfügt über eine Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. In allen Wohnräumen, mit Ausnahme der Küche, sorgen bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche, helle Atmosphäre.Ein Einbauschrank im Flur bietet praktischen Stauraum und kann ebenfalls vom Vormieter übernommen werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der über eine Steckdose verfügt, sodass Elektroautos bequem über Nacht geladen werden können. Ein geräumiger Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Fahrradkeller, einen Gemeinschaftsabstellraum sowie einen Trocknerkeller. Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen.Die Lage der Wohnung ist optimal: Sie befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, gleichzeitig sind die S-Bahn sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Ausstattung und eine hervorragende Lage, ideal für alle, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben suchen.Ähnliche Angebote
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