Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Dezember 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ich bitte um Realitätsbezogenheit, denn man kann diese kernsanierte Wohnung nicht in Quadratmeterpreise umrechnen. Die Renovierungskosten beliefen sich auf fast 100.000 Euro. Wer realistisch ist, kann sich vorstellen, dass die Kernsanierung eines Bades 30.000 Euro kostet, egal, ob die Wohnung 30 oder 130 Quadratmeter hat. Die Wohnung hat Neubaustandard und Neubau kostet 9- 10.000 Euro pro Quadratmeter. ALLES ist komplett kernsaniert. Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertige, neuwertige Ausstattung.Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt.
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Lagebeschreibung
Komfortable Stadtwohnung mit Rundumversorgung als kurzfristige Kapitalanlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter