Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
41179 Mönchengladbach
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Dezember 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1908 verbindet klassischen Altbaucharme mit einer soliden Basis für zeitgemäßes Wohnen. Auf insgesamt 171 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 46 m² Nutzfläche erwarten Sie sechs helle Räume, darunter vier großzügige Schlafzimmer und zwei modernisierte Badezimmer, die bereits ein komfortables Wohnambiente schaffen.Ein entscheidendes Highlight ist die neue Gasheizung aus dem Jahr 2025. Sie sorgt nicht nur für effiziente, zuverlässige Wärme, sondern stellt zugleich einen wichtigen Modernisierungsvorteil dar - ein Pluspunkt, der zukünftige Investitionen spürbar reduziert und den energetischen Standard des Hauses verbessert.Das ca. 549 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Gartenbereich, der zum Entspannen, Spielen oder kreativen Gestalten einlädt. Ein Ort, an dem Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen können.Das Haus befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, erfordert jedoch in einigen Bereichen Renovierungen, um sein volles Potenzial zu entfalten. Genau hier liegt Ihre Chance, den historischen Charakter des Hauses mit Ihren persönlichen Wohnvorstellungen zu vereinen.Ein Zuhause mit Platz, Charme und wertvollen Modernisierungen - bereit für Ihre Zukunft.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten begeistern.Ähnliche Angebote
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