Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 4
97422 Schweinfurt
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Dezember 2025
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Große Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage am Hochfeld/Steinberg - 1. OG ohne Aufzug- Baujahr 1957- 102 m² Wohnfläche (siehe Wohnflächenberechnung) - Gas-Zentralheizung (BUDERUS 33.1 W, 1983 mit Brenner Weißhaupt WG20N aus 2010) mit zentraler Warmwasseraufbereitung UND Holz Kaminofen im Wohnzimmer Color Emajl,SI-7-SI-7L- Dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahre 2019- Raumaufteilung: Flur, Wohnküche mit Balkon-Zugang, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2, Badezimmer- Die Wohnung befindet sich in einem renovierten und bezugsbereitem Zustand- Tageslicht-Badezimmer mit WC, Wanne und Handwaschbecken sowie Waschmaschinenstellplatz- Schöner und geräumiger Balkon | Durch die Wohnküche zu betreten- Einbauküche mit Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine im Kaufpreis enthalten - Holzofen im Wohnzimmer im Kaufpreis enthalten- Hausgeld WHG : 310,00 € p. m. Inklusive 155,63 € p. m. umlagefähige Kosten, 75,04 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie rd. 68,96 € p. m. Rücklagenzuführung WHG und rd. 9,50 € p. m. Rücklagenzuführung Garage- Rücklagen WHG: Stand 31.12.2023 für die WHG 6.111,11 € und Stand 31.12.2023 für die gesamte WEG: 22.154,65 €Rücklagen Garagen: Stand 31.12.2023 für die Garage 1.080,14 € und Stand 31.12.2023 für alle Garagen: 6.255,40 €- Einzelgarage gehört zur Einheit und ist im Kaufpreis enthalten- Kellerabteil gehört zur Wohnung- Schweinfurter Hausverwaltung betreut die Wohnanlage- Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreutÄhnliche Angebote
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