Kaufpreis 240.000 €
Zimmer 2
91207 Lauf a.d. Pegnitz
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Dezember 2025
Baujahr: 1625
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande der Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gebäude steht teilweise unter Denkmalschutz und befindet sich zusätzlich im Ensembles Schutz des Altstadtbereiches.Die gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche und wurde zuletzt 2014 kernsaniert. Sie betreten die Wohnung und gelangen direkt in den großzügigen Wohn-/Koch- und Essbereich. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung, dieser wird im Moment als Ankleide genutzt.Vom Wohnraum haben Sie auch einen direkten Zugang zu Ihrem Balkon mit herrlichem Blick in die Pegnitzwiesen.Über eine Raumsparende Treppe gelangt man in den Spitzboden, dieser bietet zusätzliche Nutzfläche. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Angebot wird perfekt durch eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz im Hof abgerundet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014.Das Hausgeld beträgt derzeit 255,- Euro monatlich.Die Wohnung ist seit 2020 vermietet, die enthaltenen Wohnungsfotos sind vor der Vermietung aufgenommen worden.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
