Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 8
89522 Heidenheim an der Brenz
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Saniertes Mehrfamilienhaus voll vermietet mit guter Rendite.Diese Haus wurde ursprünglich 1903 gebaut. Die Haushälfte hier wurde erst 2009/2010 komplett fachmännisch saniert, sämtliche Leitungen, Rohre, Elektrik, Fenster, Heizung, Küchen, Bäder. Es gibt im EG und im 1. OG je eine Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche und im 2. OG eine mit ca. 50 m² Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind gleich aufgeteilt, mit Küche, zwei Zimmern und das Tageslichtbad mit Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss. Unterm Dach gibt es noch eine Wohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche, mit Küchenzeile, zwei schrägen kleinen Zimmern und dem Bad mit Dusche und WC. Zum Haus gehört noch eine Freifläche, die von den Mietern gemeinsam genutzt wird.Die monatlichen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.500,00 €. Daraus ergibt sich eine Nettorendite von 5,4 %.So funktioniert es
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