Kaufpreis 520.000 €

Zimmer 8

Größe 172 m²

72762 Reutlingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 23. März 2026

Baujahr: 1997

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen am Georgenberg - einem der begehrtesten Wohnorte Reutlingens. Hier, in dieser ruhigen und grünen Lage, kannst du Natur, Geborgenheit und Stadtnähe in idealer Balance genießen. Nur zwei Gehminuten trennen dich vom Wald, wo du Spaziergänge, frische Luft und den Duft der Natur erleben kannst. Gleichzeitig bist du in wenigen Minuten mitten in der Stadt - mit allen Vorteilen urbanen Lebens.Bereits beim Betreten des Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre. Der große Garten bietet Raum für Entspannung, Spielen und kreative Gestaltung. Das Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, die Wohnen auf einer Ebene ermöglicht. Insgesamt warten fünf Zimmer im Erdgeschoss darauf, nach deinen Vorstellungen gestaltet zu werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fenster bieten viel Licht und schenken dir einen herrlichen Blick ins Grüne. In den 1970er Jahren wurde das Haus um einen Anbau erweitert. Dieser zusätzliche Raum grenzt direkt an den Wohnbereich an und bietet dir viele Möglichkeiten - ob als zweites Wohnzimmer, Homeoffice, Atelier oder Elternschlafzimmer. Mit dem Anbau wurde das Haus außerdem von außen isoliert. Im Gartengeschoss befinden sich die klassischen Nutzräume wie Heizraum und Waschküche- aber auch weitere Wohnräume. Mit drei Zimmern, Kochnische und Duschbad bietet sich diese Ebene ideal als Gäste- oder Bürobereich, sowie zum Umbau in eine vollwertige Einliegerwohnung an. Die beiden Garagen und der Autoabstellplatz runden das Angebot gekonnt ab.Dieses Haus am Georgenberg ist ein Ort mit Charakter, Geschichte und großem Potenzial. Hier kannst du deine Wohnträume verwirklichen, Altes mit Neuem verbinden und deinen ganz persönlichen Lebensraum schaffen. Ob für Familien, Paare oder Generationenwohnen - hier lässt sich Wohnen mit Lebensqualität perfekt vereinen.Wenn du Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt suchst - dann hast du hier dein neues Zuhause gefunden.

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