Kaufpreis 525.000 €

Zimmer 3

Größe 99 m²

65428 Rüsselsheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 19. Dezember 2025

Frei ab: 1. Februar 2026

Baujahr: 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Neubau-Projekt! Moderne 3-ZKB Objekt Diese moderne Erdgeschosswohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche entsteht in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Einheiten in Top-Lage von Rü-Bauscheim, dessen Fertigstellung im Februar 2026 geplant ist. Die barrierefreie Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Terrasse (ca. 12 m²), einer durchdachten Raumaufteilung und modernster Ausstattung. Begrünte Außenanlagen, Fahrradstellplätze sowie ein eigener Spielplatz schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen._____________Ausstattung: . Neubau, Fertigstellung Februar 2026 . Ca. 99 m² Wohnfläche, barrierefrei . Erdgeschoss mit Terrasse (ca. 12 m²) . Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Wohnräumen, Küchen, Bädern und Fluren über 6 m² . Wärmepumpe: Wärme- und Warmwasserbereitung über effiziente Luftwärmepumpe . Photovoltaik-Anlage: Auf dem Dach wird eine PV-Anlage mit ca. 60 Modulen und einer Leistung von ca. 30 kWp installiert. . Elektrische Rollläden . Eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum . Fahrradstellplätze und Spielplatz auf dem GrundstückStellplätze: . 2 Außenstellplätze mit Wallboxanschluss (je 10.000 €) - aktuell noch frei . Tiefgaragenstellplätze (je 15.000 €) verfügbar . Nachhaltige Bauweise mit intensiv begrünten Außenanlagen und umweltfreundlicher Gestaltung der StellflächenInteressiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ...

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