Kaufpreis 307.500 €
Zimmer 2
94447 Plattling
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Dezember 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde im Jahr 2024/2025 erbaut und im März 2025 fertiggestellt.UMWELTFREUNDLICH MIT PLUS. KfW-Energieeffizienzhaus 55-EE mit. Wärmedämmziegeln und 3-fach verglasten Fenstern. Gründach. Luftwärmepumpe. Dezentrale Lüftung mit WärmerückgewinnungATTRAKTIVE KOMBINATION VON STIL UND KOMFORT. Jede Wohnung mit Terrasse und Privatgarten, West-Loggia oder Dachterrasse. Raumhöhe mindestens 2,50 Meter, hohe, weiße Innentüren. hochwertige Vinyl- und Fliesenböden mit Fußbodenheizung. barrierefreie GestaltungHOCHWERTIGE ARCHITEKTUR. drei zurückgesetzte Penthäuser. bodentiefe Fenster. idyllisches Gründach auch auf der TG-Einfahrt. Gestaltung mit Edelstahl, Titanzink. Extra-SchallschutzPLUS AN SICHERHEIT. Komfortable Videosprechanlage, Sicherheitszentralschlüssel und dreifach verriegelte Wohnungstüren. Zeitgemäße Ausstattung mit Rauchmeldern - Sicherheit im Detail bieten Brand- und Rauchschutztüren der Etagen-Abstellräume und zum Kellergeschoss.GRÜNDACHEin Gründach wirkt wie eine zusätzliche Isolierung für die darunterliegenden Räume. Ohne wesentlichen Pflegeaufwand speichert die Bepflanzung Wasser und sorgt im Sommer für angenehme Kühlung des Wohnumfeldes durch Verdunstung. Zugleich binden die Pflanzen Kohlendioxid und Feinstaub. Wildbienen, Hummeln, Schmetterlinge und viele Insekten nutzen die ungestörte Natur auf dem Dach als Rückzugsraum und Nahrungsspender.DEZENTRALE LÜFTUNGSANLAGEJederzeit frische Luft in allen Räumen - das ist ein Luxus, den keiner missen will. Da die Wärme beim Luftwechsel zurückgewonnen wird, geht kaum Energie verloren.WÄRMEDÄMMZIEGEL UND3-FACH VERGLASTE FENSTERWohlige Behaglichkeit entsteht durch Ziegel, die den Wärmedurchgang verringern. Die 3-fach Verglasung erlaubt großzügige Fensterflächen.So funktioniert es
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