Kaufpreis 349.500 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++ Wir sind ab dem 24.12.2025 bis einschließlich 06.01.2026 im Weihnachtsurlaub. Gerne dürfen Sie uns eine Anfrage zusenden. Ab Mittwoch, 07.01.2026 sind wir zu den gewohnten Geschäftszeiten wieder für Sie da. Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten und ein gesundes neues Jahr. +++Die Wohnung:- Helle Wohnung mit wunderbarem Grundriss- Zahlreiche Fenster bringen jeden Raum zum Strahlen- 3 Zimmer, Tageslichtbad und Gäste-WC mit ca. 82,30 m² Wohnfläche- Ideal für den Eigennutzer oder Kapitalanleger- Optimal verbunden & perfekt getrennt: lichtdurchflutetes Wohnzimmer und separater Essbereich - Abgetrennter, heller Kochbereich- Zugang zum Balkon vom Wohn-, Ess- und Kochbereich- Balkon mit schöner Aussicht in den grünen, ruhigen Innenhof- 2 geräumige Schlafzimmer- Zeitloses Tageslicht mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Abstellbereich sowie Gäste-WC- Sofort einzugsbereit - gepflegter Zustand - frisch gestrichen - Aufgrund Lage, Grundriss & Zustand sehr gute Vermietbarkeit- 1. Obergeschoss ohne Aufzug (dadurch geringe Nebenkosten)- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch (zzgl. zum Kaufpreis)- Kellerabteil inklusiveDie Wohnanlage:- Gepflegte Wohnanlage - gut verwaltet- 4 Häuser mit insgesamt 26 Wohnungen- Nur 8 Wohnungen im eigenen Haus- Baujahr 1990 - Bauträger FUCHSEnergetische Werte:- V, 90,2 kWh, Heizwerk fossil, Bj. 1992/2013, Energieklasse CFazit: Wer eine Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Grundriss sucht, den gepflegten Zustand schätzt sowie die perfekte Zentrumslage erkennt, der hat JETZT eine klasse Gelegenheit! "Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"So funktioniert es
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