Kaufpreis 539.000 €
Zimmer 3
86368 Gersthofen
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnanlage: In attraktiver Wohnlage von Gersthofen entsteht 2026 ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und ein konsequent nachhaltiges Energiekonzept.Alle Wohnungen werden im KfW-40-Standard errichtet und bieten ein zukunftssicheres Wohnkonzept mit moderner Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Private Außenflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Dachterrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Dachgeschosswohnung:Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 86,93 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre besondere Wohnatmosphäre. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen individuellen Charakter, während große Fensterflächen viel Tageslicht einfallen lassen und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre schaffen.Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, der einen privaten Rückzugsort im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden eignet. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit einem besonderen Grundriss und exklusivem Außenbereich verbinden möchten. Sie bietet eine gelungene Kombination aus Individualität, Komfort und hochwertiger Ausstattung.Eckdaten:KfW-40-EnergieeffizienzstandardWärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage (PV)Nachhaltiges, zukunftssicheres EnergiekonzeptFußbodenheizung in allen WohnräumenHochwertiger Innenausbau nach KäuferwunschModerne Bäder mit bodengleicher DuscheGroßzügige Fensterflächen für viel TageslichtBalkonKellerraumZwei AußenstellplätzeSo funktioniert es
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