Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 3
86368 Gersthofen
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnanlage: In attraktiver Wohnlage von Gersthofen entsteht 2026 ein hochwertiges Neubauprojekt mit drei modernen Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, großzügige Grundrisse und ein konsequent nachhaltiges Energiekonzept.Alle Wohnungen werden im KfW-40-Standard errichtet und bieten ein zukunftssicheres Wohnkonzept mit moderner Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze. Private Außenflächen in Form von Terrasse, Balkon oder Dachterrasse sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.Etagenwohnung:Diese großzügige 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet ca. 101,02 m² Wohnfläche und besticht durch einen modernen, durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien und zum Genießen der Umgebung einlädt.Zwei weitere gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, eine angenehme Raumhöhe und eine durchdachte Aufteilung, die Komfort und Funktionalität perfekt vereint.Sie eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für individuelles Einrichten und Wohlfühlen.Eckdaten:KfW-40-EnergieeffizienzstandardWärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage (PV)Nachhaltiges, zukunftssicheres EnergiekonzeptFußbodenheizung in allen WohnräumenHochwertiger Innenausbau nach KäuferwunschModerne Bäder mit bodengleicher DuscheGroßzügige Fensterflächen für viel TageslichtBalkonKellerraumZwei AußenstellplätzeSo funktioniert es
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