Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
93426 Roding
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Neuwertige 3-Zimmer Erdgeschos Objekt Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Roding und überzeugt durch modernen Wohnkomfort sowie energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard. Das Gebäude wurde 2018 errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung optimale Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente, ideal für Singles, Paare, Senioren oder kleine Familien.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch erweitert und zum entspannten Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sorgen für angenehme Rückzugsorte. Das modern geflieste Bad ist mit einer barrierefreien, bodengleichen Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Abstellraum in der Wohnung erhöhen die Alltagstauglichkeit deutlich.Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden, moderner Einbauküche, Lüftungsanlage und Home-Way EDV-Vernetzung bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Über den Aufzug gelangen Sie direkt bis zur Wohnung, ein großer Vorteil für altersgerechtes Wohnen oder bei eingeschränkter Mobilität.Die Immobilie ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als wertbeständige Kapitalanlage. Ein späterer Eigenbezug ist ebenfalls möglich.Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!So funktioniert es
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