Kaufpreis 33.000 €
Zimmer 4
17335 Strasburg (Uckermark)
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses kleine, aber charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der uckermärkischen Stadt Strasburg. Die im Jahr um 1946 in Massivbauweise mit Teilunterkellerung errichtete Immobilie besitzt mit einer Nutzfläche von ca. 50 m² im Erdgeschoss sowie einer Wohnfläche von ca. 85 m² und 4 Zimmern im Obergeschoss eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der überwiegend als Gewerbeteil genutzte Bereich im Erdgeschoss ist derzeit vermietet. Das Obergeschoss, welches auch zuletzt zu Wohnzwecken genutzt wurde, steht derzeit zur freien Verfügung. Fast alle zuletzt getätigten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sind vor 1990 durchgeführt worden. So wurde u.a. das vorhandene Satteldach mit Betondachsteinen gedeckt, Holzverbund- und Holzkasten-Doppelfenster eingesetzt und eine Gasheizung installiert. Zur Warmwasseraufbereitung stehen Elektrospeicher sowie ein Gasdurchlauferhitzer zur Verfügung. Straßenseitig führen 2 separate Eingänge in den Innenbereich des Hauses, welche sich in den Geschäfts- sowie Wohnteil gliedern. Der Wohnbereich ist durch einen Hausflur verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich des Obergeschosses. Hier befinden sich insgesamt 4 Zimmer sowie ein Bad, inklusive einer Badewanne. Zusätzlich sorgen einige Kachelöfen für die gewünschte Wärme und Gemütlichkeit an kalten Tagen. Der Innenbereich zeichnet sich überwiegend durch Holzdielen sowie Fliesen aus. Vom Hausflur aus führt zudem ein direkter Zugang in den Innenhof.Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Gasheizung, Kabel-TV, TelefonÄhnliche Angebote
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