Warmmiete 1.797 €
Zimmer 3
90762 Fürth
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. Dezember 2025
Nebenkosten: 127 €
Kaltmiete 1.670 €
Baujahr: 1899
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Eingangsbereich beeindruckt mit einem stilvollen, klassisch-eleganten Erscheinungsbild. Der schwarz-weiß geflieste Schachbrettboden verleiht dem Raum eine zeitlose Note, während die geschwungenen Wandbögen und dekorativen Nischen mit Glaseinsatz einen mediterran-klassizistischen Charakter erzeugen. Die erhaltene Leuchte ergänzt diesen besonderen, fast historisierenden Charme. Ein außergewöhnlicher Eingangsbereich, der bereits beim Betreten ein hochwertiges Wohngefühl vermittelt. Nach dem stilvollen Eingangsbereich öffnet sich die komplett sanierte Maisonettewohnung zu einem modernen und zugleich charmanten Wohnkonzept. Dreifach verglaste Kunststoff-Isolierglasfenster sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Die Wohnung wird über eine moderne Fußbodenheizung betrieben und mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die zugleich als effiziente Klimaanlage dient und so ganzjährig für ein komfortables Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige, funktional ausgestattete Einbauküche sowie ein Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene liegt das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine elegante Buchenholztreppe führt in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein außergewöhnlicher Wohnbereich mit einem Deckenfenster, das den Blick direkt in den Himmel freigibt und den Raum mit Licht durchfluten lässt. Im Wohnzimmer und im angrenzenden Arbeitszimmer bleiben die originalen Holzbalken sichtbar – ein wunderbarer Kontrast zur modernen Sanierung und ein echtes Charaktermerkmal der Wohnung. Abgerundet wird das obere Geschoss durch ein ruhiges Schlafzimmer. Eine eigenständige Wohnung im ruhigen Hinterhaus, die durch ihre besondere Architektur und den gelungenen Mix aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort ein außergewöhnlich attraktives Zuhause bietet.Ähnliche Angebote
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