Kaufpreis 183.000 €
Zimmer 3
23911 Kittlitz
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das kleine Siedlungshaus wurde 1965 in massiver Bauweise auf einem wirklich großzügigen Areal von 1.299 m² in herrlich ruhiger Umgebung errichtet. Das Häuschen hat sich bis heute den Charme der 60er Jahre erhalten.Im Erdgeschoss findet sich eine gemütliche Wohnküche mit praktischer Speisekammer und noch funktionierender Küchenhexe (mit Brennholz zu befeuernder Herd), ein Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen, der mit einem Öleinsatz funktioniert, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC, außerdem ein Hauswirtschaftsraum, der früher als Winterküche genutzt wurde und einen eigenen Außenzugang hat. Eine relativ steile Holztreppe führt ins Dachgeschoss zu Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein kleiner Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, muss aber noch trocken gelegt werden.Auch der Stallanbau kann zur Unterbringung von Gartengeräten etc. genutzt werden. Zusätzlich stehen zwei weitere Schuppen und eine kleine Laube zur Verfügung.Der Standard des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß. Renovierungs- und energetische Sanierungsmaßnahmen sind dringend erforderlich. Alternativ ist eine Entkernung und Erweiterung es Hauses oder ein kompletter Neubau gemäß § 34 BauGB möglich und zulässig.Das Gartenareal ist sehr pflegeleicht mit ein paar wenigen Beeten, Obstbäumen und reichlich Rasenfläche angelegt. Hier bietet sich dem passionierten Hobbygärtner oder ambitionierten Selbstversorger reichlich Gestaltungsspielraum zur Realisierung der eigenen Wohlfühloase.Ähnliche Angebote
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