Kaufpreis 509.000 €
Zimmer 3
86179 Augsburg
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen und hochwertig errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 und bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und ist offen mit der hochwertigen Einbauküche verbunden. Diese grenzt direkt an den Wohnbereich an und bietet sämtliche Annehmlichkeiten für komfortables Kochen und Genießen. Von hier aus besteht direkter Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt.Ein besonderes Highlight ist das beeindruckend große Schlafzimmer mit über 21 m² Wohnfläche, das nicht nur durch seine Großzügigkeit überzeugt, sondern ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und verfügt über einen sehr kleinen, gepflegten Gartenanteil, der dezent zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft.Das moderne Badezimmer ist mit einer großen bodenebenen, barrierefreien Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, hochwertig ausgestattetes Gäste-WC. Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden sowie dreifach isolierverglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.Ein Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der komfortablen Tiefgarage (für 15.000 €) mit direktem Hauszugang runden dieses attraktive Angebot ab. Die gepflegten Außenanlagen und die hochwertige Bauausführung unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie.Ich freue mich auf Ihre Anfragen und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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