Kaufpreis 75.000 €
34439 Willebadessen
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohngeschäftshaus mit EntwicklungspotenzialZum Verkauf steht ein gemischt genutztes Wohngeschäftshaus, dessen ursprünglicher Gebäudeteil um ca. 1920 errichtet und in den 1950er- sowie 1960er-Jahren erweitert wurde. Die Immobilie vereint historische Bausubstanz mit späteren Anbauten und bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren, Projektentwickler oder handwerklich versierte Käufer.Das Gebäude befindet sich nicht im geräumten Zustand und weist einen sehr hohen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf. Um das Objekt wieder in einen zeitgemäßen und wirtschaftlich nutzbaren Zustand zu versetzen, sind umfassende Sanierungsmaßnahmen erforderlich.Die Immobilie verfügt über eine Nutzfläche von ca. 476,9 m² sowie eine geschätzte Wohnfläche von ca. 225 m².Eine genehmigte, verbindliche Zuordnung von Wohn- und Nutzflächen ist der Bauakte nicht zu entnehmen. Somit ist die Wohnflächenangabe von jeder Haftung ausgeschlossen.Zusätzlich umfasst das Angebot eine Landwirtschaftsfläche mit einer Größe von 523 m², die dem Objekt zugeordnet ist und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens:Startgebot: 75.000 €Bietzeitraum: 19.01 - 01.02.2026Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die das vorhandene Entwicklungspotenzial erkennen und bereit sind, ein umfassendes Sanierungs- und Entwicklungsprojekt zu realisieren.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild vor Ort!Ähnliche Angebote
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