Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 3
16321 Bernau bei Berlin
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sanierung oder Abriss? Entscheiden Sie!Sie sind auf der Suche nach einem Haus, welches schnell und kostengünstig zu sanieren ist? Dann ist das sicher nicht das richtige Angebot für Sie, da bei dem Haus nur ein schmaler Grat zwischen Abreißen und Neubauen oder Ärmel hochkrempeln und Anpacken liegt. Aus unseren langjährigen Erfahrungen können wir berichten, dass eine große Zahl von Interessenten mit viel Liebe, handwerklichem Geschick, Freunden sowie mit dem nötigen finanziellen Aufwand aus einem scheinbaren Abrissobjekt ein tolles Heim geschaffen haben. Gerade Häuser, welche umfangreich saniert werden müssen, profitieren in ausgewiesenen Gebieten von kostengünstigen Krediten. Da die Stadt Bernau zum Fördergebiet gehört, könnte in Absprache mit der Stadt Bernau sowie mit der ILB (Investitionsbank des Landes Brandenburg) eine Förderung denkbar sein. Weiterhin ist es möglich, je nach Sanierungsgrad, KfW-Kredite zu erhalten. Sprechen Sie mit Ihrem Finanzberater. Nun zum Haus: Das massive und teilunterkellerte (ca. 75 %) Einfamilienhaus befindet sich im grünen und familienfreundlichen Bernauer Ortsteil Birkholzaue. Das ursprüngliche Haus soll in den 20er Jahren errichtet worden sein. Das Haus in der heutigen Bauweise wurde 1932 gebaut. Auch wenn die Elektrik größtenteils erneuert wurde, ca. 1995 neue Kunststofffenster sowie 1991 eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut wurden, benötigt das Haus eine vollständige Kernsanierung. Ein Teil des Hauses (nicht in der Wohnfläche enthalten) verfügt über eine Aufstockung, welcher als Schlafzimmer genutzt wurde.Das Grundstück, welches sich in ruhiger 2. Reihe befindet, hat eine Größe von insgesamt 622 m². Eine Grundstücksfläche von ungefähr 90 m² dient dem Grundstück als Zufahrt (3 m breit) von der Straße.Ähnliche Angebote
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