Kaufpreis 75.000 €
Zimmer 5
66636 Tholey
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 22. Dezember 2025
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit für Handwerker, Familien und Liebhaber individueller Wohnkonzepte.Das voll unterkellerte Gebäude mit Garage und Garten befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das gibt Ihnen die Chance, das Haus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu modernisieren und zu gestalten.Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und insgesamt sechs Zimmern, davon vier mögliche Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice- und Hobbyraumoptionen.Mit großem Gestaltungsspielraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten stellt das Objekt die ideale Grundlage dar, um Wohnträume nach dem eigenen Geschmack zu verwirklichen!Die Wohnfläche und Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf die zwei Wohnetagen auf:Erdgeschoss mit ca. 61 m² Wohnfläche: Diele, Flur, Tageslicht-Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit großer Terrasse und Zugang zum GartenDachgeschoss mit ca. 53 m² Wohnfläche:Flur, 4 Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) Weitere Nutzfläche wird im Keller geboten. Hier bieten insgesamt zwei große Kellerräume und eine große Waschküche ausreichend Stau- und Lagerfläche.Das Haus bietet also nicht nur viel Wohnfläche für die ganze Familie, sondern vor allem auch Raum für kreative Ideen.Derzeit gibt es kein zentrales Heizsystem im Haus. Zuletzt wurde das Gebäude mittels Nachtspeicheröfen (Strom) und Öl-Öfen beheizt. Dies ermöglicht Ihnen ein zukunftsorientiertes und energetisch modernes Energiekonzept bei der Sanierung zu verwirklichen - ob Wärmepumpe, Pelletheizung oder ein hybrides System, Sie haben die Wahl!Fazit: Wer die Herausforderung einer Sanierung nicht scheut und ein Objekt mit viel Platz, Ausbaupotenzial und schönem Außenbereich sucht, findet hier die ideale Gelegenheit! Hier lässt sich ein Zuhause mit persönlichem Charakter schaffen. Gestalten Sie sich Ihr eigenes, individuelles Zuhause in beliebter Lage in Tholey.Ähnliche Angebote
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