Kaufpreis 219.000 €
Zimmer 3
83301 Traunreut
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bis einschließlich 09. Januar 2026 bin ich leider nicht persönlich zu erreichen. Wenn Sie Interesse an einem Exposé oder mich wegen eines Besichtigungswunschs kontaktieren:Bitte senden Sie mir im ersten Schritt Ihre Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Ihre Anfrage wird zuverlässig nach meiner Rückkehr beantwortet und Besichtigungstermine können zeitnah abgestimmt werden.Im Sinne von qualitätssichernden Abläufen sind Besichtigungen in der Zwischenzeit nicht möglich.Diese helle und schön renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Traunreut. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Westausrichtung, die für viel Tageslicht und sonnige Abendstunden auf der Loggia sorgt.Auf rund 75,94 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Loggia, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein gut ausgestattetes Bad. Der neu verlegte Laminatboden in allen Wohnräumen unterstreicht das gepflegte und zeitgemäße Erscheinungsbild der Wohnung. Die Küche und das Bad sind gefliest.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Fernwärmeversorgung, was für effizientes und nachhaltiges Heizen sorgt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich somit ideal für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage in dieser gefragten Wohnlage profitieren möchten.So funktioniert es
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