Kaufpreis 109.000 €
Zimmer 6
27283 Verden (Aller)
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 23. Dezember 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem reinen Wohngebiet unweit der Innenstadt befindet sich dieses klassische Reihenhaus. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer für Ihre Familie vorhanden.Das Gebäude ist seit 2007 an den aktuellen Nutzer vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung wäre unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von neun Monaten denkbar.Im Vollkeller befinden sich der Vorrats-, der Heizungs- und der Hauswirtschaftsraum. Gleichzeitig gelangen Sie vom Hauswirtschaftsraum aus über einen Außeneingang in den Garten. Bei dieser Immobilie besteht altersbedingter Modernisierungsbedarf (z. B. elektrische Anlage, Sanitär, ggf. Fenster, Wärmedämmung etc.).Das Grundstück wird Ihnen bis zum 31.12.2058 auf Erbbaurechtsbasis zur Verfügung gestellt. Der jährliche finanzielle Aufwand hierfür beträgt derzeit 377,44 €.Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken prägen den Charakter des Wohngebietes.Wir freuen uns, wenn wir mit diesem Exposé Ihr Interesse geweckt haben.Unser Tipp: Kommen Sie zu einem Besichtigungstermin gut vorbereitet. Lassen Sie sich von unseren FINANZIERUNGSEXPERTEN gerne im Vorfeld beraten und Ihre finanziellen Spielräume aufzeigen. Ein Dokument unseres Hauses, das Sie als zahlungskräftigen Käufer ausweist, eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sollte Ihnen z. B. eine Immobilie zusagen, können Sie sofort handeln und eine Kaufzusage erteilen.Gerne stellen unsere Immobilienmakler hier den Kontakt zu unseren FINANZIERUNGSBERATERN her oder rufen Sie uns direkt unter 04231-16 4040 an. Terminwünsche für ein FINANZIERUNGSGESPRÄCH können Sie auch per Mail an uns richten: [email protected]Ähnliche Angebote
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