Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
88709 Meersburg
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sonnendurchflutete 3,5 Zi. Hochparterre-Wohnung in ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen. Neben zwei Schlafzimmern, einem Bad und zusätzlichem Gäste-WC, eine moderne, hochwertige EBK, einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einem Büro, profitiert die Wohnung von einem separierten Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe etc. Sowohl das Bad als auch das Gäste-WC wurden 2020 modernisiert. Der großzügige, witterungsgeschützte Balkon garantiert einen wunderbaren Blick ins Grüne, den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Zwei Abstellräume und der zur Wohnung gehörende Kellerraum ermöglichen ausreichend Stauraum. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Tiefgaragenstellplatz. Wobei die Hausgemeinschaft darüberhinaus über einige Gästeparkplätze vor dem Haus und mehrere Fahrradabstellmöglichkeiten verfügt. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich damit sowohl für Kapitalanleger als auch zur Eigennutzung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Distanz zur Wohnung. Nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt, sind sämtliche Restaurants, Cafès und sonstige Läden in der malerischen Altstadt von Meersburg zu erreichen. Die Lage in der Meersburger Oberstadt garantiert zudem auch in den Sommermonaten ein ruhiges Umfeld. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Ruf-Bushaltestelle. Meersburg ist weiter ideal über die Bundesstraße B31, die Autofährverbindung nach Konstanz und einige weitere Personenschiffsverbindungen, das Bodenseeradwegenetz sowie eine eigene Fernbushaltestelle bestens angebunden.Ähnliche Angebote
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