Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 6
63829 Krombach
Größe 145 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die ehemalige Bankfiliale in Krombach bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer. Die Immobilie ist gut an Verkehrswege und die regionale Infrastruktur angebunden.Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute Gebäude wurde 2002 erweitert und 2017 im Erdgeschoss umfassend renoviert. Die separate Wohnung im Ober- und Dachgeschoss befindet sich teilweise in einem baujahrestypischen Zustand, somit kann hier noch nach eigenen Wünschen und Vorstellungen umgestaltet werden.Seit Kurzem steht die Geschäftsstelle leer, ist sofort beziehbar und kann nach den Bedürfnissen des Käufers weiter genutzt oder umgebaut werden. Neben der gewerblichen Weiterführung als Büroräume, Einzelhandel oder Dienstleistungszentrum, ist nach entsprechender Umgestaltung und Genehmigung, auch die Umwandlung zu Wohnraum denkbar.Das gesamte Inventar ist noch vorhanden und soll vom Käufer übernommen werden.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich. Der Serviceschalter ist optimal für den Kundenverkehr gestaltet. Das Beratungszimmer sorgt für vertrauliche Kundenberatungen oder ausreichend Platz für Verwaltungsaufgaben. Die kleine Küche, das WC und der Abstellraum vervollständigen die Etage.Das Obergeschoss wurde in Verbindung mit dem Dachgeschoss als separate Wohnung mit ca. 145 m² genutzt, steht aber seit etlichen Jahren leer. Hier finden Sie neben dem Wohnzimmer noch 5 weiter Zimmer, die Küche mit dem Zugang auf den Balkon und in jeder Etage ein Tageslichtbad. Hier ist also sehr viel Platz vorhanden.Vor einigen Jahren wurde die Heizungsanlage für das Erdgeschoss mit einer Gas-Zentralheizung erneuert.Der Carport und das kleine Nebengebäude mit dem integrierten Flüssiggastank vervollständigen das Angebot.Gerne vereinbaren wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage. Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!Ähnliche Angebote
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