Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

36214 Nentershausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025

Baujahr: 1944

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise 1944 fertiggestellt wurde. Im Jahre 1960 erfolgte im östlichen Bereich des Wohnhauses. Das Haus ist vollständig unterkellert.Im Erdgeschoß gibt es 3 Zimmer und einen kleineren Raum, der ursprünglich als Küchegenutzt wurde. In den letzten Jahren war nur das Obergeschoß bewohnt. Hier befinden sich eine Küche mit Einbauküche, ein großes Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC.Sanierungs-/ Renovierungsarbeiten1987-Fenster2007- neuer Dachstuhl und Dacheindeckung, Fenster im Dachgeschoss(2-fach verglaste Kunstoffenster), Innentüren im Dachgeschoss, Erneuerung der Hauptelektrik sowie im Dachgeschossneue Schalter undSteckdosen, neue Treppe aus massiven Holz, Bad und Einbauküche;Der Spitzboden ist über eine Auszugtreppe begehbar.Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden. Die Wohnung im Obergeschosswird mit einem Kamin beheizt.Im Keller wurde ca. 1980 in Bad mit Badewanne, Dusche, WC und zweiWaschbecken eingebaut. Außerdem gibt es eine Waschküche und einer ehemaligen Sommerküche oder Partyraum. Die weiteren Kellerräume dienen als Vorrats-und Abstellräume.Bedingt durch die Hanglage des Grundstücks hat man vom Keller aus,Zugang auf die Terrasse und den Garten.Die Terrasse ist teilweise mit einer Laube überbaut.Diese und weitere vorhandenen Holzschuppen sind nicht erhaltenswert.Eine Errichtung eines Wintergartens würd den Wohnwert deutlich erhöhen.

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