Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
03238 Sallgast
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in der idyllischen Siedlung Henriette, eingebettet zwischen Annahütte und Sallgast. Die Umgebung besticht durch ihre üppigen Wälder, Seen und die Nähe zur Natur, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht.Nach Kernsanierung 1995 bietet das Haus 90 m² Wohnfläche auf drei gut geschnittene Zimmer. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 785 m², das durch seinen pflegeleicht angelegten Garten viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich, der zur Linken in das Badezimmer und zur Rechten in die Küche führt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein mittels Raumteiler separierter Essbereich sorgt für angenehme Mahlzeiten mit der Familie. Das gemütliche Wohnzimmer erhält durch ein größeres Fenster besonders viel Licht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den praktischen Schnitt überzeugen. Ein kleines WC sorgt für kurze Wege in der Nacht.Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet mit einem Duschrollo zusätzlichen Komfort.Der gedämmte Dachboden und der trockene Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die installierten Nachtspeicherheizungen sind eine interessante Speicheroption im Sinne der Energiewende. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzern erzeugt.Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse, sowie einen Hof, der mit seinen zwei Nebengebäuden viele zusätzliche Nutzungsoptionen bietet. Diese Immobilie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die den Charme eines zwar älteren aber sehr gepflegten Hauses, die Nähe zur Natur und eine nette, aufgeschlossene Nachbarschaft schätzen.Interessiert?Zögern Sie nicht und senden Sie mir noch heute eine Anfrage. Ich freue mich von Ihnen zu hören.Gemeinsam finden wir heraus, ob dieses Haus Ihr neues Zuhause wirÄhnliche Angebote
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