Kaufpreis 232.000 €
Zimmer 3
85053 Ingolstadt
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Dezember 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**** FÜR SIE SELBST ODER ALS KAPITALANLAGE ****Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ingolstadt bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.Die Küche verfügt über ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Fenster und Waschbecken ausgestattet. Ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung sorgt für angenehme Sonnenstunden. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:Kaufpreis Etagenwohnung 232.000 EURAußenstellplatz 8.000 EURGesamtkaufpreis: 240.000 EURDie Immobilie ist seit 2021 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 798,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Somit eignet sich die Wohnung auch ideal als Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen.Ähnliche Angebote
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