Kaufpreis 130.000 €
90762 Fürth
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
V3460 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit dem heutigen Exposé stellen wir Ihnen unser neues Objekt am Fürther Stadtpark vor. Es handelt sich hierbei um eine 1,5-Zimmer-Apartment-Wohnung und einen Duplex-Tiefgaragenplatz. Das Anwesen wurde in den 90er Jahren erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Unmittelbar gegenüber befinden sich der Stadtpark und der angrenzende Wiesengrund. Alternativ bietet der schön angelegte Innenhof Platz für Erholung. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Anwesens und lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Die Wohnung ist vom Eingang aus stufenlos zu erreichen. Mit Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich. Eine kleine Abstellnische bietet Platz für die Garderobe. Der Wohn- und Essbereich befindet sich zu Ihrer Linken und ist zur Kochnische offen gestaltet. Die abgebildete Einbauküche verbleibt gerne in der Wohnung. Mit gut 25 Quadratmetern lässt sich der Wohn- und Essbereich nach Belieben möblieren und bietet ausreichend Platz für Couch, Essplatz und Co. Die Schlafnische lässt sich mit einem Vorhang oder Schiebeelement geschickt vom Wohn-Essbereich abtrennen. Das Wannenbad ist Baujahrs getreu, neutral, deckenhoch gefliest. Neben der Wohnung stehen Ihnen ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradkeller, sowie Waschkeller und Trockenraum zur Verfügung. Am Zugang zum Innenhof befinden sich zusätzlich offene Fahrradstellplätze. Das Auto findet in der Tiefgarage im Duplex-Parker seinen Platz. Die Wohnung ist seit 09/2021 an eine nette und ordentliche Mieterin vermietet. Die Mieterin fühlt sich noch immer wohl in der Wohnung und würde grundsätzlich gerne bleiben. Sollten Sie eine Eigennutzung anstreben, sprechen Sie uns gerne an.Ähnliche Angebote
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