Kaufpreis 270.000 €
Zimmer 2
63741 Aschaffenburg
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle ca. 84 m² große Zweizimmerwohnung wird vermietet verkauft und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das Mietverhältnis läuft bis zum 31.12.2027 und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von € 12.600,--. Die Wohnung wird inklusive sämtlicher Möbel veräußert. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch viel Tageslicht und bietet einen direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das sanierte Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und wird durch ein separates Ankleidezimmer ergänzt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (á € 10.000,--). Rollläden runden die Ausstattung ab. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive, gut geschnittene Wohnung mit durchdachtem Grundriss und solider Vermietungsperspektive.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.Ähnliche Angebote
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