Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
70569 Stuttgart
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.050 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Anbindung an die Stadt. Die Lage ist ideal: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Universität Stuttgart, die Hochschule der Medien sowie das Fraunhofer Institut. Die Verkehrsanbindung ist exzellent – die Autobahn erreichen Sie in nur 2 Minuten, die Fahrt ins Stuttgarter Stadtzentrum oder zum Flughafen dauert lediglich 10 Minuten. Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Berufstätige, die sowohl stadtnah als auch naturnah wohnen möchten. Die Wohnung bietet einen guten bis gehobenen Standard und überzeugt durch ihre großen Fenster, die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, die großen Wert auf den Erhalt und die Pflege der Anlage legen – hiervon profitieren Sie als Mieter durch ein dauerhaft gepflegtes Umfeld sowie kurze Wege bei Anliegen. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker für Kleinwagen) dessen Anmietung verpflichtend ist. Dei Wohnung wird teilmöbliert vermietet, siehe Bilder. Mietübersicht: - EUR 1.050 Kaltmiete - EUR 150 Nebenkosten - EUR 1.200 monatliche Gesamtmiete an den Vermieter Bitte beachten Sie: Bei dieser Wohnung fällt keine Maklerprovision an – ein klarer Vorteil und eine direkte Ersparnis für Sie als Mieter. Die Stromkosten werden separat vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung vereint alles, was eine attraktive Wohnlage ausmacht: die direkte Nähe zur Universität Stuttgart, eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie einen eigenen Garten mit Blick ins Grüne. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und S-Bahn sind schnell und bequem erreichbar, sodass Sie sowohl die Innenstadt als auch den Flughafen in kurzer Zeit erreichen. Darüber hinaus finden Sie in der direkten Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindertageseinrichtungen und weitere Angebote der städtischen Infrastruktur. So genießen Sie hier kurze Wege im Alltag und gleichzeitig ein ruhiges, grünes Wohnumfeld.Ähnliche Angebote
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